新都城
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Metro City 新都城 | |
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MCP Central 及 新都城二期 | |
地址 | 香港新界將軍澳新市鎮寶林 |
發展商 | 恆基兆業地產 |
用途 | 住宅及商場 |
座數 | 第一期:6 第二期:11 第三期/都會豪庭 : 4 |
落成年份 | 第一期:1996年12月 第二期:2000年4月 第三期(都會豪庭):1999年11月 |
設施 | 商場、住客會所 |
網址 | 新都城中心 |
新都城(英语:Metro City)是香港一個大型私人屋苑,由恆基兆業地產發展。屋苑位於新界西貢區將軍澳新市鎮寶林的市中心地帶,佔地逾642,000平方呎,背靠欣明苑和東北面的鷓鴣山,連接寶林邨和景林邨,圍繞港鐵將軍澳綫寶琳站,由多條通往商場的行人天橋連接,當中商場二期為將軍澳區內最大型購物商場。
新都城分為三期,分別是一期、二期和三期(都會豪庭),分別於1996年12月至2000年4月建成入伙,提供共6,768個住宅單位,單位建築面積由兩房兩廳500餘平方呎至三房兩廳1,000餘平方呎不等。
屋苑第一期由吳享洪建築師事務所設計;第二期由劉榮廣伍振民建築師事務所設計;第三期則由胡周黃建築師事務所設計。
目录
1 第一期
1.1 會所
1.2 商場
1.3 意外
2 第二期
2.1 商場
2.1.1 翻新
2.2 會所設施
3 第三期(都會豪庭)
3.1 銷售手法
3.2 會所設施
3.3 商場
3.4 意外
4 鄰近
5 交通
6 免費穿梭巴士
6.1 第一期
6.2 第二期
7 著名住客
8 屋苑區議員
9 參考資料
10 外部連結
第一期
第一期位於運亨路1號,於1996年12月落成入伙,共有6座住宅大樓,提供2,048個單位,附設有會所及商場,總樓面面積1,350,463平方呎。商場部分現由陽光房地產基金持有及管理。
會所
會所設兒童遊樂場、太極園地、網球場、游泳池、舞蹈室、乒乓球室、蒸氣浴室、桑拿浴室、健身室、遊戲室、兒童樂園、桌球室、卡拉OK室、影音室、閒坐區、茶座和跑步徑。
商場
商場樓高兩層,面積約20萬平方呎,主要租戶以兒童學習中心、補習社、僱傭中心、地產代理、美容中心及小型書店及漫畫店為主,2樓設有行人天橋可直接通往寶琳站及連接新都城二期、三期。
三層停車場設452個車位、20個電單車車位及14個單車車位。
意外
2017年9月9日中午12時許,兩名18歲工人在冷氣機房內使用壓縮罐裝清潔劑後,疑違反指引在房內吸煙,結果引致爆炸,兩名工人燒傷送院,其中一人六成皮膚燒傷,情况危殆。[1]
第二期
第二期位於將軍澳欣景路8號,於2000年4月落成,於2000年6月入伙,共有11座住宅大樓及四層購物商場,提供3,344個單位,總樓面面積2,814,283平方呎,為面積最大的項目。
發展商於1998年第3季開售時,與可口可樂公司方面聯合促銷,購買可口可樂可以參加抽獎贏取住宅單位,並使用梁漢文、楊千嬅、陳奕迅主唱的《大激想》作為廣告主題曲。現由恆基地產旗下的偉邦物業管理公司管理。
商場
第二期商場與港鐵寶林站連成一體,樓高四層,面積達100萬方呎,店舖總數逾500間,以「寰宇旅遊」為主題,由RDG及RMJM等設計,是將軍澳區內最大的商場。
主中庭設中央天幕廣場,寬敞開揚的中庭,配合壯觀宏偉的玻璃天幕,為各類型展覽及表演提供自然採光的完美場地,不同大小的活動──靈活多變的空間,全面迎合各種營商需要。常用作推廣活動和展覽用途,如簽唱會及劇集宣傳。其行人天橋設計,令遊人彷如置身紐約「布魯克林大橋」。[2]商場外圍設觀光電梯,地下為戲院及六萬平方呎冷氣街市,並設有寶林公共運輸交匯處,亦附設2,200個車位停車場。地下高層以家電及超級市場為主,一樓由於有天橋接駁一期商場,故此租值最高,以時裝及精品店為主,平均呎租由38至90元不等;二樓則以家庭用品店及童裝店為主。[3]
商場於2000年6月對外開放,到2001年3月31日才全面開幕。[4]
商場開業初期,租戶包括85,000平方呎的千色百貨、全港最大,佔地75,000平方呎的百佳超級廣場、豐澤電器、Giordano、FX Creations、XDF Fashion、Bauhaus、Baleno、Heib、XSFashion、優之良品、數碼通、和記電訊﹑中原電器、奇華餅家、山崎麵包、中華書局、領先電器、摩登便所及東方紅等本地連銷式商店。食肆主要為美心大酒樓、金河苑越南菜館、百人一朱日本餐廳、香辣屋、大家樂、Little Tokyo、太興燒味餐廳、民天食坊、正陽樓海鮮酒家及B.C. Cafe等。[5]除大家樂和太興等外,其他餐廳皆已結業。玩具反斗城原本打算租用場內約7000方呎(實用面積)商舖,不過最終放棄。其後業主再將該舖招租,並即時有多個租戶洽租,當中有個別是經營兒童娛樂行業。至於該商場餘下未租出的商舖,將再重新分開為細舖招租。[6]
現時租戶包括千色百貨、百佳超級廣場、豐澤電器、中原電器、奇華餅家、中華書局、MCL 將軍澳戲院、實惠、H&M、ZARA、Bershka、Pull & Bear等本地連鎖式商店。食肆主要為Pizza Hut、翠華餐廳、羅麥記、抹茶館、KFC、麥當勞、越棧、Ca-Tu-Ya、Starbucks、Pepper Lunch、Spaghetti 360、海王漁港、魚米家、牛摩、上海婆婆、稻香及多間食肆等。
MCL將軍澳戲院
千色Citistore 將軍澳店
UG層商店
H&M
1樓商店
翻新
商場在2014年起進行翻新,翻新前設三個休憩園林「熱帶雨林」、「赤熱風情」及「雪嶺樂園」主題區域,為顧客帶來不同寰宇風情,錦鯉魚池現時已夷為平地及在原址加裝兩條富士達製扶手電梯,翻新工程後商場統一以白色為主色。
翻新前的中央天幕廣場
尚未進行翻新的通道
換上聖誕節裝飾的新都城二期商場中庭
翻新中的新都城中心二期商場(2014年9月)
會所設施
第二期建有達30萬平方呎的平台花園,附有小橋流水及庭院設計,亦包括兩個戶外網球場、兒童遊樂場。會所面積達五萬餘方呎,樓高3層,設施包括全天候室內冷暖水泳池、熱水按摩池、蒸氣及桑拿浴室、健身室、桌球室、乒乓球室、多用途室內運動場/羽毛球場、壁球室、電腦模擬高爾夫球練習場、兒童遊戲室、卡拉OK室、保齡球場、電子遊戲室、迷你酒吧等,適合不同住客需要。
第三期(都會豪庭)
位於貿業路,於1999年11月落成,於2000年5月入伙,由4座樓高43層物業組成,合共提供1,376個單位,總樓面面積1,158,000平方呎。
住宅單位面積介乎573至866方呎,設有兩房兩廳及三房兩廳連主人套房設計,實用率近八成。每層設有8伙單位,其中半數是兩房,餘下是三房設計。
銷售手法
發展商於1999年3月開售,平圴呎價約為3,475元。[7]發展商更以「舊樓換新樓」方式銷售,除奉送律師費外,亦舉行「都會同樂日」,節目除參觀示範單位外,尚有攤位遊戲及「將軍澳、西貢免費一日遊」節目。[8]
會所設施
平台花園面積達十餘萬方呎,會所為13,000方呎,設有室內冷暖泳池﹑戶外泳地﹑網球場﹑桑拿浴室﹑室內運動場兒童遊戲室﹑多用途室及健身室等。屋苑停車場設300個車位[9]
商場
都會豪庭之基座為購物商場,樓高三層,總面積達280,000平方呎,於2000年5月開業。
商場與第二期一樣,由RDG及RMJM等設計,以「寰宇旅遊」為設計主題。早年租戶包括佔地一萬六千方呎樓面的新雅海鮮酒家、新彩火鍋海鮮酒家、漢福海鮮酒家、金滿湖酒家、上海真美豆漿大王、三潤麵皇、名將小食坊、上海商業銀行、Beauty House、日之城、傢居坊、農場餐廳、創意居、屈臣氏、軒琴居和新粥麵皇等。
其中家樂福超級市場原打算租用地下十六萬方呎樓面,唯最終放棄開店,原址部分樓面騰空而重新招租,於2001年3月改為「新都城家居天地」,匯聚了逾四十餘間家居設計、傢俬、家居用品商舖。租戶包括「軒琴居」、「名仕傢具行」﹑「金帝傢俬公司」等傢私店外,還有燈飾、窗飾、床上用品、鐵閘、廚櫃設計等,如「新格傢俬燈飾」、「傢居坊」、「夢軒床上用品」、「永明鋼鐵閘中心」、「廚樂寶」等。[10]
現時主要租戶包括惠康超級廣場、萬寧及冒險樂園等大型連鎖店。發展商委任威格斯與第一太平戴維斯為聯合租務代理,現由恆基集團屬下冠威管理有限公司管理。前租戶則有玩具反斗城(已搬到二期商場,已結業)及德爾斯(已結業)。
意外
1999年9月5日下午二時許,新都城三期地盤發生工業意外,傷者周文華,廿九歲,是一名玻璃裝嵌工人。他在三樓外牆對開的棚架工作,周某準備橫移,遂放開安全帶的扣子,詎料他突然失去平衡,從十四、五呎高空跌至地面,腰部及右腳受傷,傷者在聯合醫院治理,情況嚴重。[11]
鄰近
- 寶林邨
- 慧安園
- 富麗花園
- 旭輝臺
- 景林邨
- 欣明苑
- 茵怡花園
- 叠翠軒
- 寶康公園
交通
- 港鐵
█將軍澳綫:寶琳站
- 寶林公共運輸交匯處
91M | 寶林 | ⇄ | 鑽石山站 | |
93A | 寶林 | ⇄ | 觀塘碼頭 | |
93K | 寶林 | ⇄ | 旺角東站 | |
93M | 彩明 | → | 寶林(經藍田站) | 只限平日上午繁忙時間服務 |
98P | 康盛花園 → 坑口(北) ← | 尖沙咀東 | 只限平日繁忙時間服務 | |
296M | 康盛花園 | ⇄ | 坑口站 | |
N293 | 尚德 | ⇄ | 旺角東站 | 通宵服務 |
690 | 康盛花園 | ⇄ | 中環(交易廣場) | |
690P | 康盛花園 | → | 中環(交易廣場) | 只限平日上午繁忙時間服務 |
N691 | 調景嶺 | ⇄ | 中環(港澳碼頭) | 通宵服務 |
A29 | 將軍澳(寶琳) | ⇄ | 機場(地面運輸中心) | |
E22A | 將軍澳(康盛花園) | ⇄ | 機場博覽館 | |
N29 | 將軍澳(康盛花園) | ⇄ | 東涌站(經機場) | 通宵服務 |
11S | 寶林 | ⇄ | 彩虹邨 | 通宵服務 |
12 | 寶林 | ⇄ | 西貢 | |
12A | 寶林 | ⇄ | 順利紀律部隊宿舍 | 只限平日上午繁忙時間服務 |
15A | 坑口(北) | ⇄ | 茵怡花園 | 只限非繁忙時間服務 |
16 | 寶琳 | ⇄ | 布袋澳 | |
106 | 寶林 | ⇄ | 九龍灣(企業廣場) | |
107 | 靈實醫院 | ⇄ | 寶林 | |
111 | 寶林 | ⇄ | 新蒲崗(康強街) |
- 貿業路
10M | 將軍澳(慧安園) | ⇄ | 觀塘(同仁街) | |
15M | 康盛花園 | ⇄ | 寶琳站 | |
17A | 將軍澳村 | ⇄ | 寶琳站 | 只限平日上午繁忙時間服務 |
17M | 翠林邨 | ⇄ | 寶琳站 | |
107 | 靈實醫院 | ⇄ | 寶林 |
- 寶豐路
93M | 彩明 | → | 寶林(經藍田站) | 只限平日上午繁忙時間服務 |
98D | 坑口(北) | ⇄ | 尖沙咀東 | |
98P | 康盛花園 → 坑口(北) ← | 尖沙咀東 | 只限平日繁忙時間服務 | |
98S | 康城站 | ⇄ | 美孚 | 只限平日繁忙時間服務 |
290 | 將軍澳(彩明) | ⇄ | 荃灣西站 | |
290A | 將軍澳(彩明) | ⇄ | 荃灣西站 | |
296M | 康盛花園 | ⇄ | 坑口站 | |
297 | 坑口(北) | ⇄ | 紅磡碼頭 | |
297P | 坑口(北) | → | 紅磡碼頭 | 只限平日上午繁忙時間服務 |
798 | 調景嶺站 | ⇄ | 火炭(山尾街) | |
798A | 將軍澳(康盛花園) | → 沙田站 ← 沙田市中心 | 只限平日繁忙時間服務 |
690 | 康盛花園 | ⇄ | 中環(交易廣場) | |
690P | 康盛花園 | → | 中環(交易廣場) | 只限平日上午繁忙時間服務 |
N691 | 調景嶺 | ⇄ | 中環(港澳碼頭) | 通宵服務 |
E22C | 調景嶺站 | ⇄ | 飛機維修區 | 只限每日繁忙時間服務 |
E22S | 逸東邨(居逸樓) | → | 將軍澳(寶琳) | 只限平日上午繁忙時間服務 |
N29 | 將軍澳(康盛花園) | ⇄ | 東涌站(經機場) | 通宵服務 |
10M | 將軍澳(慧安園) | ⇄ | 觀塘(同仁街) | |
15A | 坑口(北) | ⇄ | 茵怡花園 | 只限非繁忙時間服務 |
15M | 康盛花園 | ⇄ | 寶琳站 | |
17M | 翠林邨 | ⇄ | 寶琳站 | |
105 | 康盛花園 | ⇄ | 土瓜灣(高山道) | |
105S | 康盛花園 | ⇄ | 土瓜灣(高山道) | 通宵服務 |
107 | 靈實醫院 | ⇄ | 寶林 |
- 寶琳北路
93A | 寶林 | ⇄ | 觀塘碼頭 | |
93K | 寶林 | ⇄ | 旺角東站 | |
93M | 彩明 | → | 寶林(經藍田站) | 只限平日上午繁忙時間服務 |
98A | 坑口(北) | ↺ | 牛頭角站 | |
98C | 坑口(北) | ⇄ | 美孚 | |
98D | 坑口(北) | ⇄ | 尖沙咀東 | |
98P | 康盛花園 → 坑口(北) ← | 尖沙咀東 | 只限平日繁忙時間服務 | |
296M | 康盛花園 | ⇄ | 坑口站 | |
297 | 坑口(北) | ⇄ | 紅磡碼頭 | |
297P | 坑口(北) | → | 紅磡碼頭 | 只限平日上午繁忙時間服務 |
798A | 將軍澳(康盛花園) | → 沙田站 ← 沙田市中心 | 只限平日繁忙時間服務 | |
N293 | 尚德 | ⇄ | 旺角東站 | 通宵服務 |
690 | 康盛花園 | ⇄ | 中環(交易廣場) | |
690P | 康盛花園 | → | 中環(交易廣場) | 只限平日上午繁忙時間服務 |
694 | 小西灣邨 | ⇄ | 調景嶺站 |
E22A | 將軍澳(康盛花園) | ⇄ | 機場博覽館 | |
E22S | 逸東邨(居逸樓) | → | 將軍澳(寶琳) | 只限平日上午繁忙時間服務 |
12 | 寶林 | ⇄ | 西貢 | |
12A | 寶林 | ⇄ | 順利紀律部隊宿舍 | 只限平日上午繁忙時間服務 |
15 | 康盛花園 | ⇄ | 坑口(北) | |
15M | 康盛花園 | ⇄ | 寶琳站 | |
15P | 翠林邨 | ↺ | 厚德邨 | 只限平日下午繁忙時間服務 |
17A | 將軍澳村 | ⇄ | 寶琳站 | 只限平日上午繁忙時間服務 |
17M | 翠林邨 | ⇄ | 寶琳站 | |
19S | 坑口(北) | ⇄ | 銅鑼灣(摩利臣山道) | 通宵服務、過海隧道小巴 |
105 | 康盛花園 | ⇄ | 土瓜灣(高山道) | |
105S | 康盛花園 | ⇄ | 土瓜灣(高山道) | 通宵服務 |
106 | 寶林 | ⇄ | 九龍灣(企業廣場) | |
111 | 寶林 | ⇄ | 新蒲崗(康強街) |
- 欣景路
91M | 寶林 | ⇄ | 鑽石山站 | |
98C | 坑口(北) | ⇄ | 美孚 | |
98D | 坑口(北) | ⇄ | 尖沙咀東 | |
98P | 康盛花園 → 坑口(北) ← | 尖沙咀東 | 只限平日繁忙時間服務 | |
98S | 康城站 | ⇄ | 美孚 | 只限平日繁忙時間服務 |
290 | 將軍澳(彩明) | ⇄ | 荃灣西站 | |
290A | 將軍澳(彩明) | ⇄ | 荃灣西站 | |
296M | 康盛花園 | ⇄ | 坑口站 | |
297 | 坑口(北) | ⇄ | 紅磡碼頭 | |
798 | 調景嶺站 | ⇄ | 火炭(山尾街) | |
798A | 將軍澳(康盛花園) | → 沙田站 ← 沙田市中心 | 只限平日繁忙時間服務 | |
893 | 沙田馬場 | → | 康盛花園 | 只限沙田馬場賽馬日服務 |
N293 | 尚德 | ⇄ | 旺角東站 | 通宵服務 |
690 | 康盛花園 | ⇄ | 中環(交易廣場) | |
N691 | 調景嶺 | ⇄ | 中環(港澳碼頭) | 通宵服務 |
A29 | 將軍澳(寶琳) | ⇄ | 機場(地面運輸中心) | |
E22A | 將軍澳(康盛花園) | ⇄ | 機場博覽館 | |
E22C | 調景嶺站 | ⇄ | 飛機維修區 | 只限每日繁忙時間服務 |
N29 | 將軍澳(康盛花園) | ⇄ | 東涌站(經機場) | 通宵服務 |
NA29 | 將軍澳(寶琳) | ⇄ | 港珠澳大橋香港口岸(經機場客運大樓) | 通宵服務 |
11S | 寶林 | ⇄ | 彩虹邨 | 通宵服務 |
15 | 康盛花園 | ⇄ | 坑口(北) | |
15A | 坑口(北) | ⇄ | 茵怡花園 | 只限非繁忙時間服務 |
15P | 翠林邨 | ↺ | 厚德邨 | 只限平日下午繁忙時間服務 |
107 | 靈實醫院 | ⇄ | 寶林 |
NR23 | 景林邨 | ⇄ | 荃灣(海盛路) | 只限平日繁忙時間服務 |
NR24 | 欣明苑 | → | 荃灣(海盛路) | 只限平日上午繁忙時間服務 |
NR25 | 頌明苑 | ⇄ | 荃灣(海盛路) | 只限平日繁忙時間服務 |
NR27 | 欣明苑 | ⇄ | 火炭(桂地街) | 只限平日繁忙時間服務 |
- 佳景路
98P | 康盛花園 → 坑口(北) ← | 尖沙咀東 | 只限平日繁忙時間服務 | |
296M | 康盛花園 | ⇄ | 坑口站 |
690 | 康盛花園 | ⇄ | 中環(交易廣場) |
- 毓雅里
10M | 將軍澳(慧安園) | ⇄ | 觀塘(同仁街) |
NR22 | 慧安園 | → | 荃灣(海盛路) | 只限平日上午繁忙時間服務 |
NR25 | 頌明苑 | ⇄ | 荃灣(海盛路) | 只限平日繁忙時間服務 |
免費穿梭巴士
第一期
- 藍田線
- (新都城中心一期商場→藍田公共運輸交匯處上落客區→新都城中心一期商場)
- 日期:星期六、日及公眾假期
- 時間:11:30至20:30(每25-30分鐘一班,每天21班)
- 區內南線
- (新都城中心一期商場 → 唐德街天晉 → 新都城中心一期商場)
- 日期:星期六、日及公眾假期
- 時間:11:30至20:30(每15分鐘一班,每天37班)
第二期
- 將軍澳醫院線
- (新都城中心二期商場 ↔ 將軍澳醫院(寶寧里迴旋處))
- 日期:星期一至日及公眾假期
- 時間:12:10及13:10(12:50及13:50,每天4班)
- 秀茂坪、順利線
- (新都城中心二期商場 → 順利邨利富樓 → 秀明道秀和樓 → 新都城中心二期商場)
- 日期/時間:星期一至五(08:30至11:30)每40分鐘一班,每天5班
- 星期六、日及公眾假期:(11:50至20:30)每25分鐘一班,每天22班
- 西貢線
- (新都城中心二期商場 → 西貢福民路鄧肇堅運動場 → 新都城中心二期商場)
- 日期:星期六、日及公眾假期
- 時間:11:30至20:30,每25分鐘一班(每天23班)
- 電視城線
- (新都城中心二期商場 ↔ 將軍澳電視城)
- 日期:星期一至五
- 時間:13:05至13:50(每天2班)
著名住客
鍾嘉欣,香港藝人及歌手
伍家謙,體育新聞主播
羅苑欣,演員
陸浩明,香港藝人
屋苑區議員
2012年-2015年:
- Q16 欣英(新都城第二期):鍾錦麟(新民主同盟)
- Q17 運亨(新都城第一、三期):范國威(新民主同盟)
參考資料
^ 冷氣機房吸煙釀爆炸 兩工人燒傷. 明報. 2017-09-10 [2017-09-10].
^ 新都城中心商場招租 《文匯報》 1999年5月13日
^ 全港最大商場之一每呎38現起 新都城二期舖 有租趁手 《香港經濟日報》 2000年5月15日
^ 新都城中心開幕 節目源源不絕 《香港經濟日報》 2001年4月12日
^ 新都城中心二期商場 明年開幕已租出七成 《香港商報》 1999年12月10日
^ 新都城二期商場每呎45元招租 《蘋果日報》 2000年6月23日
^ 都會再加推92單位發售 《新報》 1999年3月24日
^ 高官雲集「世紀最後派對」 《香港經濟日報》 1999年3月20日
^ 都會豪庭用料「交足貨」《明報》 1999年3月15日
^ 將軍澳「新都城家居天地」 《新報》 2001年3月28日
^ 裝嵌工鬆安全帶即跌傷 《文匯報》 1999年9月6日
外部連結
维基共享资源中相关的多媒体资源:新都城 |
- 新都城中心
- 新都城中心FaceBook專頁
- 新都城討論區 (Metro City Forum)
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